Coup de cœur
Exclusivité
COMINES 59560
EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec terrasse, garage et parking – Hyper-centre Comines (59560)
-
superficie
79 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à COMINES
Vous cherchez un appartement T3 à vendre à Comines offrant un extérieur privatif et toutes les commodités à pied ? Découvrez ce 3 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville (écoles, commerces, transports et bords de Lys).
Un aménagement fonctionnel et lumineux :
Pièce de vie : bel espace séjour/salle à manger de 29 m², baigné de lumière.
Cuisine : cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir.
Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 11 m²) dont une avec placards intégrés.
Salles d'eau : une salle de douche et un WC indépendant.
Les plus qui font la différence :
Terrasse privative en rez-de-jardin
Stationnement & Stockage : garage fermé, place de parking privative et une double cave (prestations très rares sur le secteur).
Assainissement : tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.
Projet idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif à Comines.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.960790
Un aménagement fonctionnel et lumineux :
Pièce de vie : bel espace séjour/salle à manger de 29 m², baigné de lumière.
Cuisine : cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir.
Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 11 m²) dont une avec placards intégrés.
Salles d'eau : une salle de douche et un WC indépendant.
Les plus qui font la différence :
Terrasse privative en rez-de-jardin
Stationnement & Stockage : garage fermé, place de parking privative et une double cave (prestations très rares sur le secteur).
Assainissement : tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.
Projet idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif à Comines.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.960790
Informations complémentaires :
Prix de vente 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 79 m2 à vendre à COMINES
59560 COMINES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 960 801 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 79 m² | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1998 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1410 € et 1960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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