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WERVICQ SUD 59117

MAISON INDIVIDUELLE MONTAGNE DE WERVICQ SUD – 176 m² – 5 CHAMBRES – GRAND JARDIN 2 500 m² – DOUBLE GARAGE – ENVIRONNEMENT CALME

  • salles de bain
    1
  • superficie
    176 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    2760 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à WERVICQ SUD

Au cœur d’un secteur verdoyant et paisible, en fond d’impasse et au bout d’une allée privative, venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et lumineuse d’environ 176 m² habitables, bâtie sur une superbe parcelle de plus de 2 500 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis.

✅ Les atouts : volume, luminosité, calme, double garage, grand jardin, fort potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée généreuse avec rangements, un séjour lumineux de 51 m² avec cheminée, une belle cuisine récente ouverte, une buanderie et une chambre/bureau idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage : deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre parentale (30 m²) à aménager selon vos envies, ainsi qu’une cinquième chambre de 16 m² offrant de nombreuses possibilités (suite, salle de jeux, espace télétravail…).

À l’extérieur, profitez d’un double garage, de plusieurs stationnements privatifs et surtout d’un magnifique jardin plein sud, véritable écrin de verdure parfait pour la détente, les repas en terrasse ou les projets paysagers.

💬 Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles recherchant espace, confort et nature.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.944741

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 649 950 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à WERVICQ SUD

59117 WERVICQ SUD

Caractéristiques du bien :

340 935 602 920
5
6
176
2 760
1
1972
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
649 950 €
1 986 €
229
9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2500 € et 3500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Laury GAUTHIER
Comines 59560
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