Charmante maison 4 pièces de 90 m² à Armentières – Proche Belgique, Transports

Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, soignée et entièrement prête à accueillir votre nouvelle histoire. Idéalement située à Armentières, ce bien de 4 pièces se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la frontière belge et du parc des Prés du Hem. On poses ses meubles

Détail des pièces et métrages :

Rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie lumineuse (séjour + cuisine ouverte) : 42 m²

Cellier

WC indépendant

Cave : 5,03 m²

1er étage :

Chambre 1 (avec placards intégrés) : 14 m²

Salle de bains (baignoire + douche + vasque) : 5 m²

2ème étage :

Chambre 2 : 12,50 m²

Espace bureau indépendant (Loi Carrez) : 7 m² (idéal télétravail)

Extérieur :

Cour privative : 12 m²

Abri de jardin (rangement/vélos) : 6,00 m²

Côté technique et confort :

Fenêtres en PVC double vitrage.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Excellente performance énergétique : DPE C.

Emplacement stratégique : Accès rapide à la gare d'Armentières, aux commerces, écoles et aux axes vers la Belgique ou la métropole lilloise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.962910