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Coup de cœur
LA CHAPELLE D'ARMENTIERES 59930

Superbe villa individuelle 208 m² – 7 pièces - Sous-sol complet – Terrain 1400 m² – La Chapelle-d’Armentières

  • salles de bain
    2
  • superficie
    208 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    1443 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LA CHAPELLE D'ARMENTIERES

Vidéo 360 sur demande
Située sur la commune prisée de La Chapelle-d'Armentières, cette magnifique villa individuelle de 208 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état technique.
👉 Aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles !
Édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement clôturée avec portail, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec magnifique escalier et belle hauteur sous plafond
Spacieuse cuisine de 32 m²
Séjour lumineux de 48 m²
Chambre de 11 m² (idéal semi plain-pied)
WC indépendant
À l’étage :
4 belles chambres
Salle de bain
Salle d’eau
WC indépendant
Au second étage :
Pièce de 12 m² (chambre, bureau ou salle de jeux)
Sous-sol complet de 66 m² :
Nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…)
Les + :
✔ Maison lumineuse
✔ Exposition sud-est
✔ Volumes rares sur le secteur
✔ Environnement calme
✔ Stationnements multiples
💙 Coup de cœur assuré pour cette maison familiale aux prestations de qualité !
📞 Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.949935

Informations complémentaires :

Prix de vente 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 208 m2 à vendre à LA CHAPELLE D'ARMENTIERES

59930 LA CHAPELLE D'ARMENTIERES

Caractéristiques du bien :

340 932 896 430
6
8
208 m²
1 443 m²
2
1967
Sud Est
Cheminée
oui
oui
oui
oui
699 000 €
2 039 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2720 € et 3730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Laury GAUTHIER
Comines 59560
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