INDIVIDUELLE 5 PIECES QUESNOY SUR DEÛLE

NOUVEAUTÉ À QUESNOY-SUR-DEÛLE

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle en briques d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², offrant un cadre de vie calme et un fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec accès direct au garage et à la chaufferie, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau de 8,70 m², pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : une chaudière installée en 2024, une porte d'entrée récente, la majorité des menuiseries remplacées en PVC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative avec portail, d'un garage et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Les atouts :
Maison individuelle, rare sur le secteur
Environ 100 m² habitables
Trois chambres + un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée)
Terrain d'environ 600 m²
Garage, allée privative et portail
Chaudière de 2024
Porte d'entrée récente
Majorité des fenêtres remplacées en PVC
Belle luminosité
Possibilité d'agrandissement
Environnement calme

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Grâce à ses qualités de construction, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue un projet idéal pour une résidence principale pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.964594