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Coup de cœur
Coup de cœur
LINSELLES 59126

Maison 111 m² avec jardin Sud-Ouest – Centre-ville de Linselles (59126)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    111 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    194 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LINSELLES

À la recherche d'une maison de ville à vendre à Linselles avec jardin SUD-OUEST et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison 4 pièces d’environ 111 m² habitables, idéalement située en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Une maison rénovée avec de beaux prestations :

Travaux récents déjà réalisés : électricité refaite, isolation, placo, carrelage moderne, cuisine et salle d'eau récentes.

Menuiseries : double vitrage PVC.

Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout.

Agencement & Volumes :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie pratique ainsi que des espaces de rangement.

Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses et confortables.

Au dernier niveau (combles/dernier étage) : un grand espace évolutif à aménager selon vos besoins (3ème chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale).

Le vrai plus extérieur :
Profitez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest, idéalement exposé pour bénéficier du soleil tout au long de l'après-midi et en fin de journée.

Idéal premier achat, famille ou projet de personnalisation au cœur de Linselles. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche déco pour finaliser ce cocon en centre-ville !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.938289

Informations complémentaires :

Prix de vente 259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à LINSELLES

59126 LINSELLES

Caractéristiques du bien :

340 937 631 698
3
4
111 m²
194 m²
1
Sud Ouest
Electrique
259 000 €
425 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 152 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laury GAUTHIER
Comines 59560
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