Maison familiale de 98 m² à Comines – 4 PIÈCES Un lieu où il fait bon vivre

Dans un lotissement calme et très apprécié de Comines, découvrez cette agréable maison de 98 m² parfaitement entretenue. Saine, lumineuse et sans travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Pièce de vie : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle, très chaleureux grâce à son poêle à pellets.

Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie idéale pour le rangement.

Un WC indépendant à ce niveau.

À l'étage : L'espace nuit
Chambres : 3 grandes chambres, parfaites pour une famille, des chambres d'amis ou un bureau.

Salle de bains : Une salle de bains familiale équipée d'une double vasque, idéale pour le quotidien.

Extérieurs et stationnement
Jardin et Terrasse : Un extérieur orienté Est et entièrement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, avec un cabanon de rangement.

Stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative devant la maison.

Les caractéristiques techniques (Les atouts qui font la différence)
Superficie : 98 m² habitables

Chauffage : Poêle à pellets

Menuiseries : Double vitrage

Assainissement : Tout-à-l'égout

Diagnostic : Installation électrique sans aucune anomalie relevée

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette belle maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.961816