Loading...
Exclusivité
WERVICQ SUD 59117

MAISON INDIVIDUELLE MONTAGNE DE WERVICQ SUD – 176 m² – 5 CHAMBRES – GRAND JARDIN 2 500 m² – DOUBLE GARAGE – ENVIRONNEMENT CALME

  • salles de bain
    1
  • superficie
    176 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    2760 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à WERVICQ SUD

Au cœur d’un secteur verdoyant et paisible, en fond d’impasse et au bout d’une allée privative, venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et lumineuse d’environ 176 m² habitables, bâtie sur une superbe parcelle de plus de 2 500 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis.

✅ Les atouts : volume, luminosité, calme, double garage, grand jardin, fort potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée généreuse avec rangements, un séjour lumineux de 51 m² avec cheminée, une belle cuisine récente ouverte, une buanderie et une chambre/bureau idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage : deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre parentale (30 m²) à aménager selon vos envies, ainsi qu’une cinquième chambre de 16 m² offrant de nombreuses possibilités (suite, salle de jeux, espace télétravail…).

À l’extérieur, profitez d’un double garage, de plusieurs stationnements privatifs et surtout d’un magnifique jardin plein sud, véritable écrin de verdure parfait pour la détente, les repas en terrasse ou les projets paysagers.

💬 Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles recherchant espace, confort et nature.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.944741

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 662 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à WERVICQ SUD

59117 WERVICQ SUD

Caractéristiques du bien :

340 935 602 920
5
6
176
2 760
1
1972
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
662 000 €
1 986 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2500 € et 3500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laury GAUTHIER
Comines 59560
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Catalogue

Découvrez également les biens similaires

Tout voir
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

Vendre un bien classé monument historique : les règles à connaître
Luxe & Prestige

Vendre un bien classé monument historique : les règles à connaître

Mise à jour : août 2026En résuméUn bien « classé » et un bien « inscrit » à l'inventaire supplémenta...
Capifrance
Capifrance
30/08/2026 .5 min de lecture
Donation et démembrement de propriété : préparer sa transmission
Vendre

Donation et démembrement de propriété : préparer sa transmission

Mise à jour : août 2026En résuméLa donation démembrement consiste à donner la nue-propriété d'un bie...
Capifrance
Capifrance
29/08/2026
Vendre un bien à un promoteur : opportunité, prix et négociation
Vendre

Vendre un bien à un promoteur : opportunité, prix et négociation

Mise à jour : août 2026En résuméUn promoteur immobilier s'intéresse surtout à un bien pour son poten...
Capifrance
Capifrance
28/08/2026
Saisie sur salaire : un levier efficace contre les impayés de loyers !
LOCATION

Saisie sur salaire : un levier efficace contre les impayés de loyers !

Saisie sur salaire : un levier efficace contre les impayés de loyers !21/10/2025Les impayés de loyer...
Laury GAUTHIER
Laury GAUTHIER
13/11/2025
DPE : Cap sur de nouveaux changements !
DPE

DPE : Cap sur de nouveaux changements !

La réglementation concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements et immeubl...
Laury GAUTHIER
Laury GAUTHIER
13/11/2025
L’estimation immobilière : la clé d’une vente réussie
Acheteur

L’estimation immobilière : la clé d’une vente réussie

Évaluer son bien avec précision est indispensable. En 2025, les acheteurs sont mieux informés et le...
Laury GAUTHIER
Laury GAUTHIER
11/12/2025
Laury GAUTHIER
Présenté par
Laury
Laury GAUTHIER
Présenté par
Laury